Описание
Продаётся жилой дом-гостиница 21 номер, 7.5 соток, ИЖС, 800 м до моря, берег реки Улу-Узень Продаётся капитальный монолитный дом с облицовкой из ракушечника, расположенный на участке 7,5 соток (ИЖС) в живописном месте — на берегу горной реки Улу-Узень, всего 800 метров от моря. Ухоженная территория, обустроенная зона у реки, инфраструктура в шаговой доступности. Характеристики дома: • Общая площадь: ~450 м² (3 этажа) • 21 номер для проживания • Столовая-бар 60 м² с камином, кухней, подсобкой и гостевым санузлом • Гелиосистема на 1800 литров • Электроснабжение 15 кВт (возможность увеличения до 30 кВт) • Септик объёмом 30 м (выкачка 1 раз в 2 недели, ~3000 руб.) Планировка: • 1 этаж: 5 оборудованных номеров с санузлами и кондиционерами (2 номера требуют косметического ремонта) • 2 этаж: 8 комнат (23 места), 3 душа и 3 туалета, общая кухня • 3 этаж: 1 номер с кухней и санузлом, 2 номера с душем и умывальником, 5 комнат (23 места), общие душевые Участок и территория: • 300 м² зелёной зоны с плодовыми и декоративными насаждениями • Детская площадка, 4 беседки • Просторная крытая беседка для йоги, танцев и мероприятий • Парковка на 2 авто • Магазины — в 150 м Использование: Функционировал как ретрит-центр, принимал до 2 групп одновременно (до 2530 человек комфортно, с расширением — до 45). Подходит под гостиницу, гостевой дом, базу отдыха. Преимущества: • Уникальное расположение: река + близость к морю • Готовый бизнес: мебель, оборудование, техника включены • Отличное техническое состояние • Возможность увеличения дохода Дополнительно: • Продаётся с мебелью, бытовой и садовой техникой • Причина продажи — переезд собственников Звоните! Отвечу на все вопросы и с радостью организую просмотр.
