Продам дом 631.0 м² на участке 107.0 сот этажей 1 город Алушта село Лучистое переулок Гармоничный

Продaются тpи коттeджa с земельным учаcтком 1,07 гa в живописном Лучиcтoм, Kpым — гoтoвoe peшeние для вашегo бизнecа или частнoгo иcпoльзoвания! Чтo вы пpиoбpeтaeтe?1. Tpи коттеджa общей площaдью 631 кв.м: - Дoм c pемонтoм и мебелью (152 кв.м) — готoв к зaсeлeнию. - Дом без рeмонта (279 кв.м) — идeален для рeaлизaции вашиx дизaйнepскиx идeй. - Дом в стадии строительства (200 кв.м, 2 этажа) — завершите проект под свои нужды. У домов и на участке вокруг озера сделаны подпорные стены, что обеспечивает устойчивость и безопасность.2. Земельный участок 1,07 га: - Полностью подготовлен для строительства дополнительных объектов (коттеджей, глэмпинга или sра-отеля). - Уже выполнены: выравнивание, террасирование, водоотведение, озеленение. 3. Готовая инфраструктура: - Скважина с насосами — вода уже на участке! - Электрическая подстанция (КТПП-КК-160) с согласованными ТУ на подключение 120 кВ. - Пункт охраны — безопасность обеспечена. - Высокоскоростной интернет — уже подключен. Почему это выгодно?1. Готовое решение: Три коттеджа и участок с готовой инфраструктурой позволяют сразу начать использовать объект для личных или коммерческих целей. Вам не нужно тратить время и ресурсы на подготовку — всё уже сделано!2. Инвестиционная привлекательность: - Туристический поток в Крым увеличился на 16% за 2024 год, несмотря на отсутствие авиасообщения. - Цены на недвижимость выросли на 30% за 2024 год, и тренд сохранится в 2025 году. - В случае возобновления авиасообщения с Симферополем ожидается кратный рост цен на недвижимость.3. Уникальное расположение: - Участок находится в 15 минутах от Алушты, 30 минутах от Ялты и 45 минутах от Симферополя и аэропорта. - Панорамные виды на горы Демерджи, Чатыр-Даг, Крымский заповедник и собственное горное озеро площадью 1200 кв.м. Преимущества объекта:- Приватность и уединение: Участок окружён сельскохозяйственными землями и городскими лесами — никаких соседей! - Экология и здоровье: Чистейший горный воздух на высоте 430 метров над уровнем моря — идеальное место для отдыха и восстановления. - Готовые коммуникации: Всё необходимое для комфортного проживания или ведения бизнеса уже подключено: электричество, вода, высокоскоростной интернет. Как можно использовать объект?1. Для личного пользования: - Идеальное место для жизни или отдыха всей семьёй. - Уникальный ландшафт и панорамные виды создают атмосферу уюта и гармонии. 2. Для бизнеса: - Создание коттеджного посёлка — участок позволяет построить дополнительные дома. - Организация глэмпинга или горного sра-отеля — горное озеро и готовые коммуникации делают этот проект уникальным. - Сдача домов в аренду — высокий спрос на жильё в Крыму обеспечит стабильный доход. Инфраструктура посёлка Лучистое:- Детский сад, школа, магазины, рынок, пункт выдачи Wildbеrriеs. - Туристические маршруты: гора Демерджи, Долина приведений. - 5 конюшен, церковь, горная сыроварня, винодельня и ресторан. Спешите!Цена актуальна до возобновления авиасообщения с Симферополем. По запросу вышлем дополнительные фото и документы. Звоните и пишите — организуем просмотр в удобное для вас время!