Описание
Предлагаем к покупке новый жилой дом 2023 года постройки с бассейном в живописнейшем месте Южного Берега Крыма в Алуште, с. Лучистое. Прекрасная локация для ценителей панорамного вида на море, горы и огни ночной Алушты. Демерджи - гора возрастом 1 миллиард лет, энергетика этого места не оставит Вас равнодушными! Двухэтажный дом площадью – 208,1 кв.м. расположен на земельном участке площадью 5 сот. Планировка здания Первый этаж разместил гостиную с панорамным остеклением- 24,5 кв.м., зону кухни – 12,5 кв.м., бойлерная – 5,3 кв.м. В другой части здания - три комнаты площадями – 12,5, 12,7, 9,1 кв.м. санузел – 5,7 кв.м 2. На втором этаже расположена мастер-спальня с выходом на балкон - 19,7 кв.м. и санузел 8,8 в.м. Большая часть второго этажа отдана под террасу – 82,5 кв.м. Здание имеет статус - жилой дом, вид разрешенного использования земельного участка – ИЖС, частная собственность. Коммуникации Электроэнергия – 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, канализация - локальная. Хорошие асфальтированные подъездные пути, центральная улица. Технические характеристики здания Ленточный фундамент. Перекрытие – монолитная ригельная система, межстенные перегородки - газобетон 10 см, внешние стены - 30 см. Утепление фасада – пенополистирол 5 см. Отопление - двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу – теплые водяные полы, на втором этаже – радиаторы. Продажа осуществляется в стадии готовности White Box под чистовую отделку стен, включает в себя выполнение следующих видов работ: напольное покрытие: керамогранит и ламинат по первому этажу, установка окон и подоконников, выравнивание откосов; выравнивание, грунтовка и штукатурка стен; натяжные потолки; проведение электропроводки по всем помещениям; готовая система отопления, санузел первого этажа. А также готовность включает полную отделку фасада здания, ограждения террас и придомовой территории. Автоматические выдвижные ворота, паркоместо на 2 авто. Бассейн размером 4,4 на 6,4 м, зеркало воды 28 кв.м. В продаже ДВА дома с одинаковыми техническими характеристиками. За счет грамотного смещения зданий сохранены прекрасные видовое характеристики на море и Алуштинскую Долину. Расстояние до города - 15 мин на автомобиле. Инфраструктура поселка включает продуктовые магазины, школу, детский сад, остановки общественного транспорта. Все документы готовы к быстрой сделке. Объект подходит под ипотеку.
