Описание
Аpт. 106780596 Предлагается возможность купить гoтовый пpибыльный бизнес-oбъeкт c развитой инфрacтpуктуpoй, располoженный в cамoм цeнтpe Алушты. Hа зeмeльнoм участкe (8 coтoк) pаcполoжeны:+Oсновнoй 3-этaжный дoм c манcaрдoй (207 м²);+Гостeвoй дом (118 м²);+Koммеpчеcкоe зданиe (240 м²). Главными дocтoинcтвaми oбъектa является — уже работающий, полностью отлаженный бизнес с проверенной репутацией и стабильной прибылью около 300 000 рублей в месяц по году. Расположение в самом центре Алушты гарантирует высокий пешеходный трафик, постоянный поток арендаторов и клиентов, а значит — уверенную доходность с первого дня владения. Планировка основного дома. На 1 этаже:+просторный холл,+современная кухня-гостиная,+сауна. На 2 этаже:+4 уютные спальни,+Совмещённый санузел. На 3 этаже:+2 спальни,+совмещённый санузел. На мансардном этаже:+бильярдная,+кабинет,+зона отдыха.В основном доме выполнен ремонт с полной комплектацией мебелью и бытовой техникой для комфортной жизни. Интерьер выполнен в актуальном стиле, продуман до мелочей. Участок озеленён и благоустроен: ухоженная территория, декоративные насаждения и уютные зоны отдыха создают атмосферу уединения и комфорта прямо в центре города. Гостевой дом включает 5 полноценных студий, каждая из которых оборудована индивидуальным санузлом, мини-кухней и всем необходимым для комфортного проживания. Формат идеально подходит как для краткосрочной, так и для длительной аренды. Этот объект уже функционирует как готовый арендный бизнес — номера стабильно востребованы и приносят регулярный доход, не требуя дополнительных вложений. Коммерческое здание — отдельно стоящий, трёхэтажный объект, полностью задействованный под аренду. На протяжении более 16 лет в нём стабильно работают надёжные арендаторы, что подтверждает инвестиционную устойчивость и высокую ликвидность объекта. Это готовое решение с минимальными рисками — объект, который сразу начинает работать на своего владельца. Все здания подключены к городским коммуникациям: электроснабжению, водоснабжению, канализации и газоснабжению. Вся городская инфраструктура находится в пешей доступности: магазины, кафе и рестораны, аптеки, медицинские учреждения, а также спортивные и развлекательные центры, дельфинарий, дендрозоопарк, музей "Крым в миниатюре" и другое. Прогулка по набережной подарит вам незабываемые виды на Чёрное море и горы, а близость парковых зон и пляжей позволит отдыхать с максимальным комфортом. +До набережной и пляжа — 15 минут прогулочным шагом по городским улицам и парку;+До Приморского парка — всего 7 минут пешком;+До Симферополя — 45 минут на автомобиле. Алушта — идеальное место для тех, кто ценит гармонию природы, истории и современной городской жизни. Идеальное решение для инвесторов, ищущих надёжный и прибыльный бизнес с реальной историей дохода и локацией с высоким спросом. Заинтересовал объект? Документы готовы к сделке. Звоните!
