Описание
Эксклюзивное предложение ! Отдельно стоящее здание на Набережной Алушты! Современное трехэтажное здание! Расположено на Набережной г. Алушты, на пересечении транспортного и пешеходного туристического потоков, в окружении многочисленных гостиниц, магазинов, кафе, аттракционов г. Алушты. Общая площадь здания 450 кв.м. На первом этаже расположен действующий магазин с необходимым набором производственных помещений. Фасадная часть здания первого этажа имеет панорамное остекление и выходит на центральную набережную г. Алушты. Помещение 1 этаж (~160 кв м): - Чистовая отделка под магазин - Оборудованные складские помещения - Полы кафель - Подключена сеть wi-fi На втором этаже (~145 кв м ) - помещение свободной планировки со служебными помещениями и с/у для административных работников. С фасадной стороны этажа имеется балкон на всю протяженность стены. - Чистовая отделка - Полы кафель - Полностью заведённые необходимые коммуникации - свет, вода, канализация - Полное остекление На третьем этаже (150 кв м) - расположены комфортабельные гостиничные номера с балконами. Из номеров открывается Вид на море и горы. - Выполнен качественный косметический ремонт. - Полностью заведённые необходимые коммуникации - свет, вода, канализация - Сантехника и мебель для сан/узлов - полная комплектация - Полы ламинат Главный фасад здания ориентирован в сторону моря. Коммерческая окупаемость здания - 8 лет. Удобный подъезд для разгрузки товара со стороны бокового фасада. Технические характеристики: - Назначение нежилое - Мощность электроэнергии 70 кВт - Заполнение стен - камень ракушечник, в отделке фасада использованы современные отделочные материалы - Все оконные проемы здания на всех этажах имеют остекление стеклопакетами - Отопление от электрического двухконтурного котла - Помещения сан/узлов, как для административного персонала, так и в номерах на 3 этаже, полностью укомплектованы сантехникой Цена 3500$ за кв.м. Все документы оформлены в российском правовом поле и готовы к сделке.