Описание
Продаётся капитальный жилой дом с 21 номером, расположенный в живописном месте у горной реки Улу-Узень с укрепленным берегом и обустроенной зоной отдыха, всего в 800 метрах от Чёрного моря. Дом находится на участке 7.5 соток (ИЖС) и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для ведения успешного гостевого бизнеса, ретрит-центра, мини-отеля или детского лагеря. 🏡 Описание дома. • Капитальное строительство: монолитный каркас с заполнением из ракушечника, надёжный фундамент, утеплённая кровля. • Общая вместимость — до 45 человек (комфортно — 25–30). • Этажность: 3 уровня, каждый с удобной планировкой. 1 этаж: • 5 номеров, каждый с индивидуальным санузлом и кондиционером • 2 из них требуют лёгкого косметического ремонта 2 этаж: • 8 комнат на 2–3 человек • общая кухня • 3 туалета и 3 душевых 3 этаж: • 1 полноценный номер с кухней и санузлом • 2 комнаты с душем и умывальником • 5 комнат на 2–3 человек ✅ Дополнительно: • просторная столовая-бар 60 м² с камином, кухней, кладовой и гостевым санузлом; • гелиосистема на 1800 литров (нагрев воды от солнца); • электричество — 15 кВт (возможно расширение до 30 кВт); • большой септик 30 м³, откачка раз в 2 недели (3 000 руб). 🌿 Придомовая территория (7.5 соток): • озеленённая зона 300 м² с плодовыми и декоративными насаждениями; • 4 беседки, в том числе большая крытая для йоги, танцев, занятий спортом; • детская площадка; • парковка на 2 автомобиля; • трритория ухожена, все коммуникации подведены; • продуктовые магазины в 150 метрах. 📈 Назначение и потенциал. Дом эксплуатировался как ретрит-центр: проводились занятия йогой, семинары, детские и взрослые выездные программы. Подходит для: • эко-отеля, мини-гостиницы; • йога- или танцевальных- или ретрит-туров.
