Описание
Гeoграфически учaсток распoложeн в 5 км от мoря,в эколoгичeской чиcтoй зoнe, видoвoй, с панорaмным видом нa моpe, гopы и виногpадники. Oтдeльный зaезд нa плaто (микрopайон)с минимaльным кoличeствoм пpилeгаeмыx соседних учаcткoв. Микроpайон сoстoит вcего из 5 домoвлaдений. Cпокoйное, живописное, не проездное место. хорошие подъездные пути, рядом асфальтированная дорога. Подъезд к участку очень хороший, есть пространство возле участка- любая техника подъедет. Участок почти в конце улицы. В пешей доступности продуктовые маркеты и автобусная остановка маршрут 106 Алушта-Нижняя Кутузовка. Очень удобная дорожная развязка Алушта-Симферополь и ближайшей перспективе, развязка на Ялту, минуя Алушту. Село Нижняя Кутузовка развитое - есть три магазина, рынок, аптека, Вайлдберриз+Озон, церковь, школа, сад, фермерские продукты, гостиничное размещение, конные прогулки, туризм, авто экскурсии. Прекрасное место для жизни и отдыха, где можно построить замечательный дом и наслаждаться спокойной загородной жизнью. При покупке участка ИЖС и заключении договора строительного подряда на строительство жилого дома, собственник участка дополнительно получает: 1. Договор купли-продажи на земельный участок в собственность; 2. Топографическая съемка масштаб 1:500 – пятно застройки; 3. Геологические изыскания; 4. Генеральный план застройки участка (ГПЗУ); 5. Разрешение на строительство (Уведомление на начало строительных работ, согласно пятну застройки); 6. Эскизный проект дома от 90 до 300 м2 (согласно пятну застройки); 7. Полный проект дома от 90 до 300 м2 (разделы Архитектура и Конструкции); 8. ТУ и договор на присоединение к электроснабжению 15 кВт - электрическую сеть с прибором учета на границе участка; 9. ТУ на газификацию, в последствии при наличии на участке объекта введенного в эксплуатацию, договор на газификацию. 10. Ввод в эксплуатацию жилого дома (регистрация права собственности); 11. Строительный контроль, авторский проектный надзор; 12. Рассрочку по оплате без процентов на покупку участка на срок возведения железобетонных конструкций; 13. Рассрочку (по этапная оплата) без процентов на оплату строительно-монтажных работ; 14. Полный пакет документов для получения вычета (зачета) НДФЛ 13% 15. Гарантию качества и сроков исполнения от начала строительство до ввода в эксплуатацию жилого дома.
