Описание
Эксклюзивная локация в лучшем месте Крыма! Уникальный уголок на ЮБК. Нет соседства с гаражами и примыкающими постройками!!! ☀️ Участок 1 сотка (по паспорту - 0,5, но с учётом прилегающих кусочков земли — около 1,5 соток), кадастровый номер 90:15:050102:178, документы РФ, один собственник ☀️ Возможность построить отдельно стоящее здание прямо по периметру участка ☀️100 м от проезжей части основной дороги, в уютном тихом переулке ☀️ Участок на пригорке, отдельно стоящий, от соседних домов огорожен забором, внизу рядом с участком бежит маленький горный ручеёк ☀️ Ровный и чистый, земля (не камни) — можно вырыть фундамент без сверх усилий ☀️ Разрешённое использование — Объект гаражного назначения — позволяет строить здание прямо по периметру участка без отступов ☀️ Разрешено строительство 2-х этажей + терраса на крыше (вид на море уже с 1-го этажа) и этаж вниз — подвал, т.о. можно построить внушительное помещение более 200 кв.м плюс видовая терраса на крыше и балконы ☀️ Удобный свободный подъезд — асфальтированная дорога примыкает непосредственно к участку ☀️ Коммуникации по краю участка: сделать централизованную канализацию 150 т. руб.; электричество - по границе участка, есть тех. условия; газ - труба по краю границы участка (нужно уточнить стоимость) ☀️Участку присвоен адрес: пер. Кривой, 11-А ☀️ На участке несколько деревьев инжира ☀️ С участка потрясающий вид на окрестности и Чёрное море, место очень живописное! И в перспективе ничто не перекроет великолепную панораму и колоритный ландшафт ☀️ Расположен в элитном поселке Малый Маяк, тихое утопающие в южной зелени место (кипарисы, крымские сосны, лиственные и фруктовые деревья, орешники), до моря около 1 км по новой ровной асфальтированной дороге среди элитных домов и коттеджей ☀️В ближайшие два года чуть выше участка будет строиться элитный клубный ЖК ☀️ В поселке есть всё для комфортной жизни круглый год, развитая инфраструктура и множество мест для отдыха и развлечений ☀️В 2-х минутах езды от участка на развилке с ЮБШ расположены АЗС Атан, ресторан, кафе, продуктовый и винный магазины ☀️ В этом месте самое чистое на ЮБК море и благоустроенные пляжи с мелкой галькой. Располагается одна из крупнейших и красивых променадных набережных Крыма, виден весь ЮБК: справа знаменитая Медведь-Гора (Аю-Дак), слева — завораживающая гряда крымских гор Алушты, Судака, Коктебеля до мыса Орджоникидзе в Феодосии. Прогулки среди дворцов и природных заповедников со множеством отелей, кафе, ресторанов, магазинов, детских площадок и скверов для отдыха — излюбленный курорт для ценителей и понимающих истинную красоту Крыма ☀️ Отличная локация: 💫 1 мин. на авто — до ЮБШ 💫 5 мин. — курортная туристическая Алушта, город активно растёт и строится, отличные дороги, многоэтажные современные микрорайоны, развитая инфраструктура, магазины, школы, банки, бизнес-центры, фитнес-клубы 💫 25 мин. пешком — благоустроенные пляжи Чёрного моря 💫 15 мин. на авто — знаменитые Алуштинские достопримечательности и любимые туристические места, в том числе, центральный Приморский парк, утопающий в реликтовых деревьях, с детскими площадками, аквапарком, музеями, дворцами, скульптурами, знаменитая променадная набережная и пляжи со множеством кафе, ресторанов, магазинов 💫 15 мин. на авто — природные заповедники и популярные места эко-туризма: водопад Джур-Джур, долина Приведений, каменные «грибы» долины Сотера, Крымский природный заповедник, Мраморная пещера, конные прогулки на гору Демерджи и многое другое 💫 20 мин. на авто — жемчужина Крыма — курортная Ялта! 💫 35 мин. на авто — г. Симферополь Место прекрасно подойдёт как для постройки личного дома (дачи) у моря или помещений для сдачи в круглогодичную аренду, а также как личная зона для отдыха вблизи основного дома. А можно сделать и то и другое в одном месте! Быстрая сделка. Любые способы расчёта. Торг уместен. Пожалуйста, обращайтесь. Будем рады ответить на все вопросы!
