Продам офис 578.0 м² город Алушта село Лазурное улица Слуцкого 10

[p]Oбъeкт 227 Продажа без комиссии с покупателя [/p] [p][b]Вашему вниманию действующая гостиница в живописном районе города Алушта, с. Лазурное, Профессорский уголок.[/b] [/p] [p][b]Площадь здания[/b]: 577,90 кв.м. [/p] [p][b]Этажность[/b]: цокольный этаж +2 этажа + мансардный этаж. [/p] [p][b]Год строения: [/b]2014 -2015 г.г., ремонт выполнен в 2016 г. [/p] [p][b]Площадь участка[/b]: 548 кв.м. [/p] [p][b]Номерной фонд:[/b] 14 номеров, из них 2 двухкомнатных и 12 однокомнатных (вместительностью до четырех человек). Два подъезда по 7 номеров в каждом. [/p] [p]Гостиница имеет отдельный вход, парковочные места для трех автомобилей, зону отдыха и обеденную зону на улице, столовую, отдельную кухню с бойлерной. По договоренности дополнительно автомобили паркуются на соседнем участке. [/p] [p][b]Детали[/b]: номера площадью от 20,4 кв.м. до 37,7 кв.м. в отличном состоянии, оборудованы всей необходимой мебелью и техникой; каждый номер имеет совмещенный санузел, выход на балкон практически из каждого номера; вид отличный на виноградники, горы и море; ухоженная территория. [/p] [p][u]Здесь очень атмосферно. В жизни каждого человека есть места, куда всегда хочется возвращаться вновь и вновь. Там, где отдыхаешь душой, набираешься сил, получаешь заряд положительных эмоций и хорошего настроения. Ваша гостиница и есть то самое место.[/u] [/p] [p][b]Конструктив[/b]: крепкий фундамент монолитная плита, монолитный каркас, заполнение стен газоблок, кровля черепица натуральная, фасад декоративная штукатурка. [/p] [p][b]Коммуникации[/b]: вода городская; установлены солнечные батареи; установлен бойлер на 2 куба воды; установлены емкости для воды объемом 5 кубов на улице и по 2 куба холодной и горячей воды в бойлерной; на первом этаже в номерах и в столовой установлена система теплых полов; электричество 35 кВт.; газ в перспективе, в гостинице выполнена разводка для батареи; телевидение антенна на 25 каналов; интернет "Викс". [/p] [p][b]Документы[/b]: полный пакет документов. Сведения о земельном участке и здании внесены в Единый реестр прав (Здание и земельный участок в собственности, ИЖС). Здание введено в эксплуатацию на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации. Юридическая чистота объекта и сделки гарантирована! [/p] [p][b]Расположение[/b]: расстояние до моря по прямой- 300 м., пешком спуск 350 м., дорога к мою и гостинице асфальтированная. В летний период работают магазины, кафе, продуктовые и овощные лавки. Карта пляжей очень протяженная, пляжи широкие благоустроенные. [/p] [p]Звоните, организую показ. О привлекательности объекта убедитесь лично) [/p]