Описание
Объект № 227 Продажа без комиссии с покупателя Вашему вниманию гостевой дом в живописном районе города Алушта, с. Лазурное, Профессорский уголок. Площадь здания: 577,90 кв.м. Этажность: цокольный этаж +2 этажа + мансардный этаж. Год строения: 2014 -2015 г.г., ремонт выполнен в 2016 г. Площадь участка: 548 кв.м. Номерной фонд: 14 номеров, из них 2 двухкомнатных и 12 однокомнатных (вместительностью до четырех человек). Два подъезда по 7 номеров в каждом. Гостиница имеет отдельный вход, парковочные места для трех автомобилей, зону отдыха и обеденную зону на улице, столовую, отдельную кухню с бойлерной. По договоренности дополнительно автомобили паркуются на соседнем участке. Детали: номера площадью от 20,4 кв.м. до 37,7 кв.м. в отличном состоянии, оборудованы всей необходимой мебелью и техникой; каждый номер имеет совмещенный санузел, выход на балкон практически из каждого номера; вид отличный на виноградники, горы и море; ухоженная территория. Здесь очень атмосферно. В жизни каждого человека есть места, куда всегда хочется возвращаться вновь и вновь. Там, где отдыхаешь душой, набираешься сил, получаешь заряд положительных эмоций и хорошего настроения. Ваша гостиница и есть то самое место. Конструктив: крепкий фундамент – монолитная плита, монолитный каркас, заполнение стен – газоблок, кровля – черепица натуральная, фасад – декоративная штукатурка. Коммуникации: вода – городская; установлены солнечные батареи; установлен бойлер на 2 куба воды; установлены емкости для воды объемом 5 кубов на улице и по 2 куба холодной и горячей воды в бойлерной; на первом этаже в номерах и в столовой установлена система теплых полов; электричество – 35 кВт.; газ – подведен к дому, в доме выполнена разводка для батареи; телевидение – антенна на 25 каналов; интернет «Викс». Документы: полный пакет документов. Сведения о земельном участке и здании внесены в Единый реестр прав (Здание и земельный участок в собственности, ИЖС). Здание введено в эксплуатацию на основании Декларации о готовности объекта к эксплуатации. Юридическая чистота объекта и сделки гарантирована! Расположение: расстояние до моря по прямой- 300 м., пешком спуск – 350 м., дорога к мою и гостинице асфальтированная. В летний период работают магазины, кафе, продуктовые и овощные лавки. Карта пляжей очень протяженная, пляжи широкие благоустроенные. Звоните, организую показ. О привлекательности объекта убедитесь лично)
